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陷入过剩的家庭买家信贷只会延迟2009年2月9日不可避免的情况

作者:沈荡    发布时间:2019-02-01 14:09:04    

正如我上周指出的那样,参议院计划为购房者提供15,000美元的税收抵免并不是一个好政策它似乎旨在使不可持续的房价和房屋所有权价格永久化,并且它不会为其估计的价格标签提供太多刺激 - 350亿美元今天,Kash Mansori也提供了令人信服的经济论据,该措施实际上不会提高价格基本的想法是住房市场没有清算价格高于其市场清算水平,导致库存过剩因此,信贷提供的需求增加将增加销售额并减少库存,但不足以清除市场并提供向上的价格压力简而言之,Manshori先生认为房价高于15,000美元定价过高,因此信贷只会减少价格下跌以清除市场所需的金额升级您的收件箱并获取我们的每日调度和编辑推荐因此,该政策甚至无法实现其可能达到的目标但它会完全丧失吗可能不是首先,并非所有住房市场都是平等的,平均而言,一些大都市区的清算可能会达到15,000美元或更少即使价格没有上涨,信贷也会将一部分水下房主从一个他们无法负担的地方推向一个他们可以出售的地方(这可能使他们免于紧缩预算和略微消费),以及将一些仍然卡住的房主从默认是最佳选择的位置推到默认可避免的位置当然,很可能一些家庭可能会因为这种最后的影响而变得更糟在某些时候,最好是破产而不是面对严重但负担得起的债务这一切都表明解决住房问题的最佳方式不是通过买方补贴,而是通过普遍的抵押贷记减记计划和软化破产规则不幸的是,立法者似乎决心推迟不可避免的清算,

 

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